Spørsmål og svar om juridiske saker i Spania

Ja. Norske statsborgere kan kjøpe bolig i Spania uten å være skattemessig eller faktisk bosatt i landet. Kjøperen trenger normalt NIE og må dokumentere identitet, skattemessig bosted og hvor kjøpesummen kommer fra. Banken og andre involverte kan kreve ytterligere dokumentasjon etter reglene om kundekontroll og hvitvasking. Verken NIE eller eierskap til en bolig gir i seg selv oppholdsrett eller skattemessig bosted. Før du binder deg, bør både eiendommen og kontraktene kontrolleres. REDE bistår norske kjøpere med hele prosessen og representasjon i hele Spania.

Det er kjøperens egen, uavhengige advokat som skal ivareta kjøperens interesser. Eiendomsmegleren formidler handelen og kan være engasjert og betalt av selger eller utbygger. Den spanske notaren er en offentlig og upartisk kontrollinstans som blant annet kontrollerer identitet, fullmakter og sentrale juridiske forutsetninger når skjøtet signeres. Notaren gjennomfører ikke nødvendigvis alle undersøkelsene kjøperen trenger, og opptrer ikke som kjøperens personlige rådgiver. Advokaten bør derfor kontrollere eiendommen, dokumentene og avtalevilkårene før depositum betales og før partene møter hos notar.

Som hovedregel bør du vente til avtalen og den tilgjengelige eiendomsdokumentasjonen er kontrollert. En reservasjonsavtale kan skape bindende forpliktelser selv om den er kort, kalles «reservasjon» eller er utarbeidet av megleren. Avtalen bør blant annet regulere hva som reserveres, kjøpesummen, betalingsfrister, finansiering, tilbakebetaling, resultatet av due diligence, inventar og hva som skjer hvis en part ikke gjennomfører. Dersom markedssituasjonen krever rask signering, bør avtalen inneholde tydelige forbehold som beskytter kjøperen. Det bør ikke forutsettes at depositumet automatisk kan kreves tilbake.

De har ikke nødvendigvis samme virkning. En reservasjonsavtale brukes ofte for å ta boligen midlertidig ut av markedet mens partene forbereder den videre handelen. En arras-kontrakt er normalt mer omfattende og kan fungere som bekreftelse på kjøpet, som sikkerhet ved mislighold eller som en uttrykkelig rett til å trekke seg. Bare når avtalen klart etablerer såkalte arras penitenciales, gjelder normalt ordningen der kjøperen mister beløpet ved tilbaketrekning, mens selgeren må betale det dobbelte. Andre arras-varianter kan få andre konsekvenser. Det er kontraktens innhold, ikke overskriften, som avgjør.

Bare dersom avtalen eller lovgrunnlaget gir deg rett til det. Det finnes ingen generell angrefrist for ordinære spanske boligkjøp, og manglende finansiering gir ikke automatisk rett til tilbakebetaling. Avtalen bør derfor regulere hva som skjer dersom banken avslår lånet, due diligence avdekker vesentlige problemer, selgeren mangler nødvendig dokumentasjon eller andre avtalte forutsetninger ikke oppfylles. Uten tydelige forbehold kan kjøperen risikere å miste depositumet eller møte ytterligere krav. Kontrakten og årsaken til at handelen ikke kan gjennomføres, må vurderes konkret før frister utløper eller tilbaketrekning meddeles.

En juridisk due diligence undersøker eiendommens rettslige og dokumenterte situasjon før kjøperen binder seg endelig. Kontrollen omfatter normalt registrert eier, pant og andre heftelser, opplysninger i eiendomsregisteret og katasteret, eiendomsskatt, tilgjengelige opplysninger fra sameiet og relevante tillatelser og offentlige dokumenter. Kontraktene, partenes fullmakter og skatte- og oppgjørsforhold vurderes også. Dersom selgeren er et selskap, kan offentlig selskapsinformasjon være relevant. Gjennomgangen bygger på dokumentene som fremlegges, og opplysninger som lovlig kan innhentes fra offentlige registre og andre tilgjengelige kilder. Skjulte faktiske forhold kan kreve egne undersøkelser.

Fordi registrene har forskjellige funksjoner og kan inneholde ulike opplysninger om den samme eiendommen. Eiendomsregisteret viser blant annet registrert eierskap, pant og rettslige heftelser. Katasteret brukes hovedsakelig til fysisk beskrivelse, lokalisering og skattemessige opplysninger. Forskjeller i areal, grenser, bruk, bygninger, terrasser eller tilbygg kan påvirke finansiering, skatt, forsikring og et senere salg. Et avvik betyr ikke automatisk at boligen er ulovlig, men årsaken og konsekvensene bør avklares før kontrakten signeres. Noen avvik kan rettes, mens andre krever ytterligere dokumentasjon eller kommunal og teknisk vurdering.

En juridisk kontroll erstatter ikke en teknisk undersøkelse av boligen. Advokaten kan vurdere tilgjengelige tillatelser, registrerte opplysninger, avtaler og rettslige begrensninger, men kan normalt ikke fastslå bygningens konstruksjon, fukt, elektriske anlegg eller andre tekniske feil. Ved behov bør kjøperen engasjere arkitekt eller annen bygningssakkyndig. Muligheten for turistutleie må også vurderes særskilt. Reglene varierer mellom regioner og kommuner, og sameiets vedtekter eller vedtak kan være relevante. En eksisterende registrering eller tillatelse kan ikke uten videre forutsettes å følge boligen eller kunne videreføres av ny eier.

Det betyr at REDE følger transaksjonen frem til det avtalte sluttpunktet, ikke bare gjennomgår én kontrakt. Oppdraget kan omfatte kostnads- og skatteorientering, due diligence, reservasjonsavtale, arras og kjøpekontrakt, NIE og fullmakt, koordinering med bank og finansiering, kundekontroll, forberedelse og representasjon hos notar, betalinger, skatter, utgifter og registrering av eierskapet. Praktisk bistand med bankkonto, forsikring og løpende avtaler kan også avtales. Det konkrete omfanget fastsettes skriftlig. Tekniske undersøkelser, takst og andre spesialistoppgaver må ved behov utføres av relevante fagpersoner.

Eierskapet og dokumentasjonen bør gjennomgås før selgeren inngår en bindende avtale. Det bør blant annet kontrolleres at selgeren står korrekt registrert, at eiendomsregisteret, katasteret og den faktiske boligen stemmer tilstrekkelig overens, og om det finnes pant, gamle registrerte lån, ubetalt eiendomsskatt eller krav fra sameiet. Nødvendige sertifikater og regionale eller kommunale dokumenter må også identifiseres. Tidlig kontroll reduserer risikoen for forsinkelser hos notar. REDE kan koordinere kontrakter, megler, bank, oppgjør, sletting av lån, skatter, registrering og praktisk avslutning av løpende avtaler.

Kjøperen skal normalt holde tilbake 3 prosent av den samlede kjøpesummen når selgeren er skattemessig ikke-resident i Spania, og betale beløpet til spanske skattemyndigheter på selgerens vegne. Tilbakeholdet er et forskudd på selgerens skatt, ikke nødvendigvis den endelige skatten. Selgerens faktiske gevinst må beregnes og rapporteres. Dersom beregnet skatt er lavere enn tilbakeholdet, kan overskytende beløp kreves tilbake; dersom den er høyere, må differansen betales. Tilbakebetaling kan ikke garanteres. Kommunal verdistigningsskatt og rapporteringsplikter i Norge må vurderes separat.

Selgeren må normalt få beregnet eventuell gevinstskatt og kommunal verdistigningsskatt. For en skattemessig ikke-resident selger kommer også tilbakeholdet på 3 prosent av kjøpesummen som forskudd på den endelige skatten. Andre mulige kostnader er meglerhonorar, juridisk bistand, energiattest, dokumenter, notarialbekreftelser og sletting av boliglån eller andre heftelser. Skatt og nettooppgjør avhenger blant annet av kjøps- og salgssum, dokumenterte investeringer og kostnader, eiertid, skattemessig bosted og kommunale verdier. Det bør derfor lages en konkret beregning før selgeren aksepterer pris og betalingsvilkår.

Det er ikke alltid tilstrekkelig at lånet er nedbetalt i banken. Pantet må også slettes formelt i eiendomsregisteret. Ved et salg innhentes normalt bankens beregning av restgjelden og nødvendige dokumenter, og en del av kjøpesummen kan brukes til å innfri lånet ved signering. Deretter må slettedokumentet formaliseres og sendes til registrering. Prosessen bør koordineres med banken, notaren, kjøperens representant og oppgjøret, slik at kjøperen får eiendommen med den avtalte heftelsessituasjonen. Eldre lån som allerede er betalt, men fortsatt står registrert, bør avklares tidlig.

Tiden avhenger av om dokumentasjonen er i orden, om boligen har lån eller registrerte avvik, og hvilke frister partene avtaler. En ukomplisert transaksjon kan ofte forberedes på noen uker etter at kjøper og vilkår er avklart, mens manglende dokumenter, bankbehandling, arv, fullmakter eller retting i register og kataster kan gjøre prosessen vesentlig lengre. Det er derfor bedre å kontrollere salgsmappen før eller samtidig som boligen legges ut, enn å vente til en kjøper har satt en kort frist. REDE gir et realistisk tidsestimat når dokumentene og den konkrete transaksjonen er gjennomgått.

Nei, et spansk testament er ikke alltid nødvendig, men det kan gjøre arveoppgjøret i Spania enklere og raskere. Testamentet kan utformes spesielt for eiendelene dine i Spania og registreres slik at spansk notar kan finne det etter dødsfallet. Det må samtidig samordnes med eventuelle norske eller tidligere testamenter, slik at dokumentene ikke utilsiktet opphever eller motsier hverandre. Et spansk testament fjerner ikke kravene til arveavgift, dokumentasjon, notar og registrering. Behovet bør vurderes ut fra familiesituasjonen, skattemessig bosted, eiendelene og hvilket lands arverett som skal gjelde.

Ja, du kan ha testamenter i både Norge og Spania, men de må utformes slik at de fungerer sammen. Det spanske testamentet kan for eksempel begrenses til eiendeler i Spania, mens det norske regulerer resten av formuen. Formuleringer som tilbakekaller «alle tidligere testamenter» kan skape problemer dersom dokumentene ikke er samordnet. Før et nytt testament signeres, bør derfor eksisterende testamenter, ektepakt og familiesituasjon gjennomgås samlet. Det må også vurderes hvilket lands arverett som skal anvendes. Målet er ikke flest mulig dokumenter, men en løsning som er tydelig for arvinger, notarer, banker og registre i begge land.

Som utgangspunkt vurderes arven etter loven i landet der avdøde hadde sitt vanlige bosted ved dødsfallet. En norsk statsborger kan imidlertid normalt velge norsk arverett i testamentet. Lovvalget må uttrykkes klart og utformes korrekt; det bør ikke baseres på en generell formulering man har funnet på nettet. Valg av norsk arverett betyr heller ikke at hele oppgjøret kan gjennomføres i Norge. Spanske regler gjelder fortsatt blant annet for skatt, notar, bankbehandling og registrering av eiendom. Ektefellenes formuesordning må dessuten avklares før selve arven fordeles.

Eiendelene overføres ikke automatisk til arvingene. Dødsfallet, testamentet og arveretten må dokumenteres, arvingene må identifiseres, eiendelene verdsettes og spansk arveavgift behandles. Vanligvis innhentes blant annet dødsattest, bekreftelse på siste testament, testament eller annen arvedokumentasjon og relevante norske attester. Dokumentene kan måtte apostilleres og oversettes. Arvingene trenger normalt NIE før skatt, notar og registrering kan gjennomføres. Deretter kan boligen registreres på arvingene og bankmidler frigjøres. Den konkrete prosessen avhenger av eiendelene, familiesituasjonen, lovvalget og hvilken spansk region saken gjelder.

Den ordinære fristen er seks måneder regnet fra dødsfallet, ikke fra den dagen arvingene får oversikt over eiendelene. Det kan normalt søkes om forlengelse, men søknaden må som hovedregel sendes innen de første fem månedene, og forlengelsen er ikke automatisk. Hvis fristen oversittes, kan det komme renter og tillegg, men saken kan fortsatt normalt ordnes. Derfor bør arbeidet starte tidlig, særlig når norske dokumenter må innhentes, apostilleres og oversettes. Avgiften og eventuelle lettelser avhenger blant annet av region, slektskap, formue, eiendelenes verdi og de reglene som gjelder på dødsdagen.

Som hovedregel trenger arvinger som skal motta, skattlegges for eller registreres med eiendeler i Spania, et NIE-nummer. Det gjelder normalt også personer som ikke skal bo i landet. NIE er et identifikasjonsnummer, ikke en oppholdstillatelse. Søknaden må begrunnes og dokumenteres, og kan i mange tilfeller håndteres gjennom fullmakt. I tillegg trenger man vanligvis gyldig legitimasjon og dokumentasjon på slektskap og arverett. Kravene kan variere etter sakstype, dokumentenes opprinnelse og hvilken myndighet eller bank som behandler saken. Det er derfor hensiktsmessig å avklare dokumentlisten for alle arvingene samlet.

Nei, norsk uskifte gir ikke automatisk gjenlevende full disposisjonsrett over eiendeler som er registrert i Spania. Den norske uskifteattesten kan være viktig dokumentasjon, men spansk notar, bank, skatteetat og eiendomsregister må vurdere hvem som har rettigheter etter det aktuelle lovvalget og dokumentene i saken. Attester kan måtte apostilleres og oversettes, og det kan være nødvendig med spansk arvedokument, skattebehandling og registrering. Resultatet avhenger blant annet av eierforholdet, formuesordningen mellom ektefellene, eventuelle særkullsbarn og testamentet. Uskifte bør derfor vurderes særskilt før gjenlevende disponerer over spanske eiendeler.

Vanligvis må arven først aksepteres, skatten behandles og arvingene få dokumentert sin rett til boligen. I enkelte saker kan arveoppgjøret og salget koordineres tett eller gjennomføres som sammenhengende notarielle trinn, men dette krever at dokumentasjonen er komplett og at notar, register og kjøperens rådgivere godtar fremgangsmåten. Alle som har rettigheter i boet, må identifiseres og normalt medvirke eller være representert ved fullmakt. En norsk uskifteattest er ikke alene noen garanti for at gjenlevende kan selge. Løsningen bør avklares før reservasjonsavtale eller annen bindende salgsavtale inngås.

Det finnes ikke ett svar som passer alle. Donasjon og arv må sammenlignes ut fra boligens verdi, opprinnelig kjøpesum, region, slektskap, skattemessig bosted og familiens planer. Ved donasjon kan mottakeren betale spansk gaveavgift, samtidig som giveren kan bli beskattet for en beregnet gevinst selv om ingen kjøpesum mottas. Kommunal verdistigningsskatt kan også bli aktuell. Ved arv gjelder andre beregningsregler og regionale lettelser. Norske skatte- og rapporteringsforhold bør vurderes samtidig. Før beslutningen tas, bør begge alternativene beregnes med dagens regler og også vurderes praktisk: Hvem skal bruke, kontrollere og senere kunne selge boligen?

Mottakeren kan bli ansvarlig for spansk gaveavgift, mens giveren kan få gevinstskatt basert på forskjellen mellom skattemessig inngangsverdi og verdien ved overføringen. I tillegg kan kommunal verdistigningsskatt, notar-, register- og rådgivningskostnader komme til. Skattegrunnlag, satser og lettelser varierer blant annet med region, slektskap, bosted og boligens offentlige referanseverdi. Hvis boligen har lån, må bankens stilling avklares separat. En donasjon bør derfor ikke signeres før de samlede konsekvensene for både giver og mottaker er beregnet. Det bør også kontrolleres om overføringen får skattemessige eller rapporteringsmessige følger i Norge.

Ja, det er mulig å overføre den såkalte bare eiendomsretten og samtidig beholde en livsvarig bruksrett. Løsningen kan sikre at giveren fortsatt kan bruke boligen eller motta leieinntekter, men den innebærer også en reell deling av rettighetene. Verdien av eiendomsretten og bruksretten beregnes etter lovbestemte regler og påvirker gaveavgiften og senere skatt. Ved et fremtidig salg vil både eieren og innehaveren av bruksretten normalt måtte medvirke. Løsningen må opprettes i offentlig skjøte og registreres. Den bør sammenlignes med testament, ordinær donasjon og andre alternativer før familien bestemmer seg.

Oppløsning av sameie betyr normalt at én medeier overtar hele eiendommen og kompenserer den eller de andre. Dette kan i visse tilfeller få en annen avgiftsbehandling enn et ordinært salg, men det er ikke automatisk en skattefri eller rimelig løsning. Behandlingen avhenger blant annet av eierandelene, kompensasjonen, eiendommens verdi, om fordelingen er proporsjonal og hvilken region eiendommen ligger i. En ubalansert overføring kan helt eller delvis bli vurdert som salg eller donasjon. Har boligen lån, må banken uttrykkelig godta at en låntaker eventuelt fristilles. Avtalen må normalt formaliseres hos notar og registreres.

NIE er et personlig identifikasjonsnummer for utlendinger som har en økonomisk, profesjonell eller rettslig tilknytning til Spania. Det er ikke en oppholdstillatelse og gir i seg selv ingen rett til å bo eller arbeide i landet. Du trenger normalt NIE ved kjøp eller salg av eiendom, arv, donasjon, skattebetaling, selskapsstiftelse og en rekke bank- og notarforretninger. Nummeret følger personen permanent, mens enkelte dokumenter som bekrefter nummeret, kan ha begrenset praktisk gyldighet. Hver kjøper, selger, arving eller medeier må som hovedregel ha sitt eget NIE.

Ja, i mange saker kan både NIE-søknaden og resten av saken håndteres uten at du reiser til Spania. REDE utarbeider en fullmakt tilpasset de konkrete handlingene representanten skal utføre. Fullmakten kan normalt signeres hos notarius publicus i Norge og må deretter klargjøres for bruk i Spania, vanligvis med apostille og eventuelt godkjent spansk oversettelse. Kravene avhenger av fullmaktens innhold og organet som skal bruke den. Vi anbefaler en presis fullmakt fremfor en unødvendig vid fullmakt, og avklarer på forhånd hvilke dokumenter som kreves.

Ja, som hovedregel. En person som ikke er skattemessig bosatt i Spania, men eier en spansk byeiendom som brukes privat eller står til egen disposisjon, skal normalt oppgi en beregnet inntekt gjennom Modelo 210. Plikten kan gjelde selv om boligen ikke har gitt faktiske leieinntekter. Beregningen tar blant annet utgangspunkt i eiendommens spanske ligningsverdi, eierandel og antall dager eiendommen har vært tilgjengelig. Hver medeier leverer normalt for sin egen andel. Kjøp, salg, utleie eller endringer i eierforholdet i løpet av året kan påvirke beregningen.

Fristen avhenger av inntektsår og hvilken type inntekt som oppgis. Beregnet inntekt for privat disponert bolig for inntektsåret 2025 kan leveres fra 1. januar til 31. desember 2026. For inntektsåret 2026 gjelder den nye fristen fra 1. april til 31. desember 2027. Ved utleie gjelder andre frister. Dersom leieinntektene for 2026 rapporteres samlet, er fristen normalt de første 20 kalenderdagene i april 2027. Overgangsregler gjelder for enkelte leieinntekter opptjent i 2026. Fristen bør derfor kontrolleres ut fra bruken av boligen, inntektsperioden og måten inntektene rapporteres på.

Ja, dersom du er skattemessig bosatt i Norge, skal du som utgangspunkt oppgi utenlandsk eiendom, bankinnskudd, leieinntekter og eventuelle gevinster i den norske skattemeldingen. At noe allerede er oppgitt eller skattlagt i Spania, fritar deg ikke automatisk fra opplysningsplikten i Norge. Skatteavtalen og norske regler avgjør hvordan dobbeltbeskatning skal unngås, og enkelte spanske skatter kan gi grunnlag for kreditfradrag mens andre ikke gjør det. Verdier og gevinster beregnes etter norske regler, som ikke alltid følger den spanske beregningen. Begge lands skattemessige behandling bør derfor vurderes samlet.

Manglende meldinger kan normalt rettes ved å levere Modelo 210 for de aktuelle årene. Det kan påløpe tillegg, renter eller reaksjoner, avhengig av hvor sent meldingen leveres, om det er skatt å betale, og om spanske skattemyndigheter allerede har tatt kontakt. Det er som regel bedre å undersøke og rette forholdet før det kommer et formelt krav. Vi begynner med å avklare eierperiode, bruk, eierandeler, ligningsverdi og hvilke år som mangler. Deretter beregner vi hva som skulle vært oppgitt og forklarer konsekvensene før innlevering.

Spania-sjekken gir en samlet juridisk og administrativ gjennomgang av boligens registrerte situasjon. Vi kontrollerer tilgjengelige opplysninger i eiendomsregisteret og katasteret, herunder eierskap, beskrivelse, areal, pant og andre registrerte heftelser. Vi vurderer også tilgjengelige skatteopplysninger, Modelo 210, fullmakter, testament og andre dokumenter som er relevante for eierforholdet. Resultatet oppsummeres med hva som er i orden, hva som bør undersøkes nærmere, og hvilke tiltak som anbefales. Kontrollen bygger på fremlagte dokumenter og tilgjengelige offentlige opplysninger og erstatter ikke en fysisk eller byggeteknisk undersøkelse.

Som regel ikke for en vanlig privat feriebolig. Et spansk SL kan være aktuelt ved næringsvirksomhet, flere eiendommer, utleie i større omfang, felles investeringer eller etablering av en norsk virksomhet i Spania. Selskapet får egne plikter knyttet til regnskap, skatt, årsrapportering, bank og dokumentasjon av reelle rettighetshavere, også i perioder med liten eller ingen aktivitet. Selskapseierskap kan dessuten få konsekvenser både i Spania og Norge. Før et SL opprettes, bør direkte eierskap og selskapseierskap sammenlignes ut fra formål, finansiering, bruk, forventede inntekter og fremtidig salg eller generasjonsskifte.

Ja. REDE bistår og representerer klienter i hele Spania, også i Madrid, Barcelona, Marbella, Mijas, Costa del Sol, Costa Blanca, Alicante, Valencia, Murcia, Balearene og Kanariøyene. Mye kan håndteres digitalt og gjennom fullmakt, mens vi koordinerer nødvendige handlinger med notar, eiendomsregister, skatteetat, kommune, bank og andre involverte. Saksbehandling og dokumentkrav kan variere mellom regioner, kommuner, notarer og registre. Vi undersøker derfor alltid de lokale kravene i den konkrete saken og avklarer om enkelte handlinger krever personlig oppmøte eller særskilt lokal bistand.

Ja, i mange saker kan hele eller store deler av prosessen gjennomføres ved fullmakt. Fullmakten kan normalt signeres hos notarius publicus i Norge og deretter klargjøres for bruk i Spania, vanligvis med apostille og nødvendig oversettelse. REDE utarbeider fullmakten etter oppdragets behov og kan representere klienten overfor blant annet notar, bank, skatteetat og registre i hele Spania. Enkelte banker eller andre aktører kan likevel kreve personlig identifikasjon, videosamtale, særskilte signaturer eller ytterligere dokumentasjon. Eventuelt reisebehov og fullmaktens nøyaktige rekkevidde avklares derfor i den enkelte saken.

Fordi advokater, banker, notarer og andre involverte har plikt til å kjenne klienten, forstå transaksjonen og kontrollere pengenes opprinnelse. En slik forespørsel betyr ikke at klienten er mistenkt for noe; den er en normal del av en spansk eiendoms-, arve- eller selskapsprosess. Dokumentasjonen kan omfatte pass, adresse, skattemessig bosted, kontoutskrifter, skattemeldinger, låneavtaler og dokumentasjon på salg, arv, utbytte eller andre finansieringskilder. For selskaper kreves normalt også selskapsdokumenter, eierstruktur og opplysninger om reelle rettighetshavere. Behovet vurderes konkret ut fra saken og beløpene.

Det faglige ansvaret i REDE Spanske Advokater ligger hos Roberto Ortega, partner og spansk abogado registrert som EØS-advokat hos Advokattilsynet i Norge. Juridiske vurderinger og rådgivning utføres under hans faglige ansvar. I Spania støttes arbeidet av REDE Spania, spanske jurister og representanter som innhenter dokumenter, forbereder saker og gjennomfører nødvendige handlinger overfor notar, register, bank, skattemyndigheter og andre organer. Den praktiske virksomheten i Spania koordineres av daglig leder Miguel Ángel Bellido Iborra, representant og administrativ rådgiver. Klienten har ett kontaktpunkt og får oppfølging på norsk gjennom saken.

Ja. Du kan ringe eller sende oss en e-post med en kort beskrivelse av saken og de dokumentene du allerede har. Vi vurderer kostnadsfritt om saken ligger innenfor vårt arbeidsområde, hvordan vi eventuelt kan hjelpe, og hvilke opplysninger som mangler. Dersom vi kan påta oss oppdraget, får du før oppstart en skriftlig beskrivelse av omfanget, et tilbud på våre honorarer og, når det er mulig, en orientering om forventede skatter, avgifter og øvrige transaksjonskostnader. Den gratis innledende vurderingen er ikke en full juridisk utredning eller due diligence.

Ja, dersom vi har kapasitet og det er mulig å ivareta saken forsvarlig innen gjeldende frister. Før vi overtar, må vi normalt gjennomgå inngåtte avtaler, korrespondanse, betalinger, fullmakter og dokumentene som allerede er innhentet. Vi avklarer deretter hva som gjenstår, hvilke risikoer eller frister som foreligger, og om det er nødvendig å kontakte tidligere rådgiver, megler, bank eller andre aktører. Du får et skriftlig forslag til oppdrag og honorar før arbeidet starter. En pågående sak med korte frister kan kreve en raskere og mer avgrenset første gjennomgang.